Ovaj petosoban salonski stan, ukupne površine 241 m², smešten je na prvom spratu predratne vile na Kopitarevoj gradini.
U katastru je evidentiran kao dve zasebne stambene jedinice površine 170 m² i 71 m². Dvostrano je orijentisan i poseduje dva nezavisna ulaza, što omogućava da se koristi kao jedinstvena celina ili kao dva potpuno odvojena prostora.
Stan je spreman za kompletnu adaptaciju. Uklonjene su postojeće podne i zidne obloge, kao i deo pregradnih zidova, čime je ostavljen potpuno otvoren prostor za novo projektovanje rasporeda, instalacija i završne obrade prema potrebama budućeg vlasnika.
Visina plafona od preko 3 m, prostorije impozantne veličine i dva odvojena ulaza omogućavaju organizaciju prostora za različite namene. Stan može biti uređen kao luksuzna porodična rezidencija, dve zasebne stambene jedinice ili poslovni prostor. Ujedno je pogodan za kancelarije, ordinacije, predstavništvo kompanije ili galeriju.
Lokacija dodatno povećava vrednost ove nekretnine, kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu.